லிஃப்ட் வாங்குவதற்கான முதல் பத்து முன்னெச்சரிக்கைகள்

செங்குத்து போக்குவரத்து வழிமுறையாக, லிஃப்ட்கள் மக்களின் அன்றாட வாழ்க்கையிலிருந்து பிரிக்க முடியாதவை. அதே நேரத்தில், லிஃப்ட்களும் அரசாங்க கொள்முதலில் ஒரு முக்கியமான வகையாகும், மேலும் கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு நாளும் பொது ஏலத்திற்கு பத்துக்கும் மேற்பட்ட திட்டங்கள் உள்ளன. லிஃப்ட்களை எவ்வாறு வாங்குவது என்பது நேரத்தையும் முயற்சியையும் மிச்சப்படுத்தும், பணத்திற்கான மதிப்பையும், சர்ச்சைகளையும் தவிர்க்கும். ஒவ்வொரு வாங்குபவரும் நிறுவனமும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய ஒரு பிரச்சனை இது. உண்மையில், மேலே உள்ள தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய, கொள்முதல் செயல்முறை முழுவதும் சில சிறிய விவரங்களுக்கு மட்டுமே நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். இந்த இதழில், கொள்முதல் செயல்முறைக்கு ஏற்ப பத்து விவரங்களை அறிமுகப்படுத்துவோம்.

1. லிஃப்ட் வகையை தீர்மானித்தல்

கட்டிடத்தின் திட்டமிடல் காலத்தின் தொடக்கத்தில், கட்டிடத்தின் நோக்கம் தெளிவுபடுத்தப்பட வேண்டும், ஏனெனில் ஹோட்டல்கள், அலுவலக கட்டிடங்கள், மருத்துவமனைகள், வீடுகள் அல்லது தொழில்துறை மற்றும் சுரங்க நிறுவனங்கள் பயன்படுத்தும் லிஃப்ட் வகைகள் பெரும்பாலும் மிகவும் வேறுபட்டவை, மேலும் ஒருமுறை தீர்மானிக்கப்பட்டால், அதை மீண்டும் மாற்றுவது மிகவும் தொந்தரவாக இருக்கும். கட்டிடத்தின் பயன்பாடு தீர்மானிக்கப்பட்ட பிறகு, லிஃப்ட் வேகத்தை (குறைந்தபட்ச வேகம் தீ தரையிறங்குவதற்கான தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்) மற்றும் சுமை திறன் (லிஃப்ட் கார் முழுமையாக ஏற்றப்படும்போது சுமை), தேவையான லிஃப்ட்களின் எண்ணிக்கை, இயந்திர அறை வகை (பெரிய இயந்திர அறை, சிறிய இயந்திர அறை, இயந்திர அறை இல்லாதது), இழுவை இயந்திரத்தின் வகை (பாரம்பரிய டர்பைன் சுழல் மற்றும் புதிய நிரந்தர காந்த ஒத்திசைவு) ஆகியவற்றை தீர்மானிக்க, கட்டிடப் பகுதி, தளம் (உயரம்), மக்கள் உள்ளே நுழைந்து வெளியேறும் ஓட்டம் மற்றும் லிஃப்ட் அமைந்துள்ள கட்டிடத்தின் இருப்பிடம் போன்ற காரணிகளின் அடிப்படையில் பயணிகள் ஓட்ட பகுப்பாய்வு செய்யப்படுகிறது.

2. ஒப்புதலுக்குப் பிறகு வாங்கத் தொடங்கத் திட்டமிடுதல்

ஒப்புதலுக்காகத் திட்டமிட்ட பிறகு வாங்குவதைத் தொடங்க கொள்முதல் நேரம் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. வகை, வேகம், சுமை திறன், லிஃப்ட்களின் எண்ணிக்கை, நிறுத்தங்களின் எண்ணிக்கை, மொத்த ஸ்ட்ரோக் உயரம் போன்றவற்றைத் தீர்மானித்த பிறகு, ஒரு வரைபடத்தை வடிவமைக்க நீங்கள் கட்டிடக்கலை வடிவமைப்புத் துறையை ஒப்படைக்கலாம். லிஃப்ட் சிவில் பணிகளுக்கு (முக்கியமாக லிஃப்ட் ஷாஃப்ட்), வடிவமைப்புத் துறை பொதுவாக தொழில்முறை. லிஃப்ட் உற்பத்தியாளர்கள் ஒரே மாதிரியான நிலையான சிவில் பொறியியல் வரைபடங்களை வழங்குகிறார்கள், மேலும் செங்கல் அமைப்பு, கான்கிரீட் அமைப்பு, செங்கல்-கான்கிரீட் அமைப்பு அல்லது எஃகு-எலும்பு அமைப்பு போன்ற கட்டிட லிஃப்ட் ஏணிகளின் வெவ்வேறு கட்டமைப்புகளுடன் இணைந்து லிஃப்ட் சிவில் கட்டுமான வரைபடங்களை வரைகிறார்கள். இந்த அளவு பல்துறை என்று கருதப்படுகிறது மற்றும் பொதுவான உற்பத்தியாளர்களின் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய முடியும். இருப்பினும், வெவ்வேறு லிஃப்ட் உற்பத்தியாளர்களின் லிஃப்ட்வே வடிவமைப்பு அளவு, இயந்திர அறை மற்றும் குழி ஆகியவற்றின் தேவைகள் இன்னும் வேறுபட்டவை. உற்பத்தியாளர் முன்கூட்டியே தீர்மானிக்கப்பட்டால், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட உற்பத்தியாளரின் வரைபடங்களின்படி வடிவமைப்பு பயன்பாட்டு இடத்தின் வீணாக்கத்தைக் குறைக்கலாம் மற்றும் எதிர்காலத்தில் கட்டுமானத்தின் சிக்கலைக் குறைக்கலாம். லிஃப்ட்வே பெரியதாக இருந்தால், பகுதி வீணாகிறது; ஏற்றப் பாதை சிறியதாக இருந்தால், சில உற்பத்தியாளர்கள் அதை முழுமையாக பூர்த்தி செய்ய முடியாது, தரமற்ற உற்பத்திக்கு ஏற்ப உற்பத்தி செலவுகளை அதிகரிக்க வேண்டியது அவசியம்.

3. உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் பிராண்டுகளின் நியாயமான தேர்வு

உலகின் எட்டு முக்கிய பிராண்டுகளில் உள்ள லிஃப்ட் உற்பத்தியாளர்கள் மற்றும் பிராண்டுகளும் தரங்களைக் கொண்டுள்ளன, முதல் லெஜியன் மற்றும் இரண்டாவது லெஜியன் உள்ளன. பல உள்நாட்டு லிஃப்ட் நிறுவனங்களும் உள்ளன. லிஃப்ட் ஒரு பைசா கூட. அதே அளவிலான யூனிட் ஏலங்களை அவர்களின் சொந்த பட்ஜெட் மற்றும் திட்ட நிலைப்பாட்டின் படி தேர்ந்தெடுக்கலாம். இது ஒரு பெரிய பகுதியிலும் தேர்ந்தெடுக்கப்படலாம், மேலும் எந்த தரம் வேறுபாட்டின் அளவை அடிப்படையாகக் கொண்டது என்பதை இறுதியாக தீர்மானிக்கலாம். லிஃப்ட்களில் டீலர்கள் மற்றும் முகவர்களும் உள்ளனர். அவர்களுக்கு அதிக விலைகள் இருக்கும், ஆனால் அவர்கள் முதலீடு செய்ய முடியும். பொதுவாக உற்பத்தியாளரைத் தேர்வுசெய்யவும், எனவே தரம் உத்தரவாதம் அளிக்கப்படுகிறது, சேவை வேரைக் கண்டறிய முடியும், ஆனால் கட்டண விதிமுறைகள் மிகவும் கோரும். ஏற்றுமதிக்கு முன் முன்கூட்டியே பணம் செலுத்துதல், முழு கட்டணம் செலுத்துதல் அல்லது அடிப்படை கட்டணம் செலுத்துதல் ஆகியவற்றைக் கோருவதே தொழில்துறை நடைமுறை. லிஃப்ட் தொழிற்சாலைக்கு தேவையான வணிக உரிமம், லிஃப்ட் உற்பத்தி உரிமம் மற்றும் கட்டுமானத் துறை நிறுவனத்தின் தரத் தகுதி மற்றும் நிறுவல் பாதுகாப்பு ஒப்புதல் சான்றிதழ் போன்ற துணை ஆவணங்கள் இருக்க வேண்டும்.

4. இடைமுகத்தை மாற்றுவது எளிது

இடைமுகப் பிரிவு லிஃப்ட் நிறுவல் பொது ஒப்பந்ததாரர் கட்டுமான அலகு (சிவில் கட்டுமானம் மற்றும் நிறுவல்), தீ பாதுகாப்பு அலகு மற்றும் பலவீனமான மின்சார அலகு ஆகியவற்றுடன் நெருக்கமாக தொடர்புடையது. இரண்டிற்கும் இடையிலான இடைமுகம் தெளிவாக வரையறுக்கப்பட வேண்டும், மேலும் கட்டுமானத்தை ஒப்படைக்க வேண்டும்.

5. லிஃப்ட் செயல்பாட்டைத் தேர்ந்தெடுக்க வேண்டிய அவசியம் காரணமாக

ஒவ்வொரு லிஃப்ட் தொழிற்சாலையிலும் ஒரு லிஃப்ட் செயல்பாட்டு அட்டவணை உள்ளது, மேலும் கொள்முதல் பணியாளர்கள் அதன் செயல்பாடுகளைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். சில செயல்பாடுகள் கட்டாயமானவை மற்றும் கைவிடப்பட முடியாது. சில செயல்பாடுகள் லிஃப்டுக்கு அவசியமானவை, மேலும் வேறு வழியில்லை. சில அம்சங்கள் துணை, தேவையில்லை, நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். திட்ட நிலைப்பாட்டின் அடிப்படையில் அம்சங்களைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். அதிக செயல்பாடுகள், அதிக விலை, ஆனால் அது அவசியம் நடைமுறைக்கு ஏற்றதல்ல. குறிப்பாக, தடையற்ற லிஃப்ட் செயல்பாடு, குடியிருப்பு திட்டங்கள், நிறைவு ஏற்பில் எந்த கட்டாயத் தேவையும் இல்லை, வழக்கமான நடைமுறை கருத்தில் கொள்ளக்கூடாது, ஸ்ட்ரெச்சர் லிஃப்டுக்கு, வடிவமைப்பு விவரக்குறிப்புகள் கட்டாயத் தேவைகளைக் கொண்டுள்ளன. பொது கட்டுமானத் திட்டங்களுக்கு, அணுகல் அம்சங்களைக் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். லிஃப்ட் பொத்தான் ஏற்பாடு, வசதி, அழகியல் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொள்ள, ஆனால் சீனர்கள் மற்றும் வெளிநாட்டினரின் சில எண்கள், 13,14 மற்றும் பலவற்றிற்கு பதிலாக எழுத்துக்களுடன் உணர்திறனையும் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும். ஏலத்தின் போது, ​​லிஃப்ட் உற்பத்தியாளர் வகையைத் தேர்ந்தெடுக்கும்போது குறிப்புக்காக பல்வேறு விருப்பங்களை மேற்கோள் காட்ட வேண்டும்.

6. விலை தவிர்ப்பு சர்ச்சைகளைத் தெளிவுபடுத்துங்கள்

லிஃப்ட் திட்டத்தின் முழு விலையிலும் அனைத்து உபகரணங்களின் விலைகள், போக்குவரத்து செலவுகள், கட்டணங்கள் (ஏணிக்குள்), காப்பீட்டு கட்டணம், நிறுவல் கட்டணம், கமிஷனிங் கட்டணம் மற்றும் விற்பனைக்கு முந்தைய, விற்பனைக்குப் பிந்தைய உத்தரவாதம் மற்றும் பிற தொடர்புடைய செலவுகளுக்கான உரிமையாளரின் உறுதிப்பாட்டிற்கு உற்பத்தியாளர்கள் சேர்க்கப்பட வேண்டும், ஆனால் இங்கே விளக்க வேண்டியது அவசியம், தொழிற்சாலையில் கட்டுமானத் துறை முடிக்கப்பட்ட மற்றும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட லிஃப்ட்களை சொத்து உரிமையாளருக்கு வழங்கும்போது, ​​லிஃப்ட் பதிவு கட்டணம், நிறுவல் ஏற்றுக்கொள்ளும் ஆய்வு கட்டணம், தீ (உபகரணங்கள்) ஆய்வு கட்டணம் மற்றும் லிஃப்டின் வருடாந்திர வருடாந்திர ஆய்வு கட்டணம் போன்ற சில பிந்தைய செலவுகளை உரிமையாளரே ஏற்க வேண்டும். மேற்கூறிய தொடர்புடைய செலவுகள், வழங்கல் மற்றும் தேவை இரண்டும் ஒப்பந்தத்தில் முடிந்தவரை செயல்படுத்தப்பட வேண்டும், மேலும் இரு தரப்பினரின் பொறுப்புகளையும் எழுத்துப்பூர்வமாக நீக்குவது சர்ச்சைகளைத் தவிர்ப்பதற்கான சிறந்த வழியாகும். ஏலத்தின் போது, ​​லிஃப்ட் உற்பத்தியாளர்கள் அணியும் பாகங்களின் விலை மற்றும் பராமரிப்பு செலவுகளை தெரிவிக்க வேண்டும். இந்தத் துறையின் செலவு எதிர்கால செயல்பாட்டின் செலவை உள்ளடக்கியது, மேலும் சொத்து நிறுவனம் அதிக அக்கறை கொண்டுள்ளது.

7. ஒட்டுமொத்த திட்டமிடல் விநியோக நேரம்

கட்டிடத்தின் சிவில் கட்டுமானத்தின் முன்னேற்றத்திற்கான விநியோக தேதியை குறிப்பிட உரிமையாளர் லிஃப்ட் உற்பத்தியாளரிடம் கோரலாம். இப்போது பொது சப்ளையரின் விநியோக காலம் இரண்டரை மாதங்கள் முதல் 4 மாதங்கள் வரை ஆகும், மேலும் பொது கட்டிட லிஃப்ட் உபகரணங்கள் கட்டிடத்தில் சிறப்பாக வைக்கப்படுகின்றன. வெளிப்புற டவர் கிரேன்களை அகற்றுவது நல்லது. இதற்கு முன் அது வந்தால், அது தவிர்க்க முடியாமல் சேமிப்பு மற்றும் சேமிப்பு சிக்கல்களை ஏற்படுத்தும், அதன் பிறகு, இரண்டாம் நிலை தூக்குதல் மற்றும் கையாளுதல் செலவுகள் இருக்கும். வழக்கமாக, லிஃப்ட் தொழிற்சாலை ஒரு குறிப்பிட்ட காலத்திற்கு இலவச சேமிப்பக காலத்தைக் கொண்டிருக்கும். இந்த நேரத்தில் அது வழங்கப்படாவிட்டால், தொழிற்சாலை ஒரு குறிப்பிட்ட கட்டணத்தை வசூலிக்கும்.

8. லிஃப்டை மூன்று முக்கிய இணைப்புகளில் வைக்கவும்.

ஒரு நல்ல லிஃப்ட், நாம் பின்வரும் மூன்று முக்கிய இணைப்புகளை (மூன்று நிலைகள் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது) கட்டுப்படுத்த வேண்டும்.

முதலாவதாக, லிஃப்ட் உபகரணப் பொருட்களின் தரம், லிஃப்ட் உற்பத்தியாளர்கள் தங்கள் தயாரிப்புகளின் தரத்திற்கு உத்தரவாதம் அளிக்க வேண்டும்; லிஃப்ட் சிறப்பு உபகரணங்கள் என்பதால், உற்பத்திச் சான்றிதழ்களைக் கொண்ட நிறுவனங்களின் உற்பத்தித் தரம் பொதுவாக பெரிய சிக்கல்களைக் கொண்டிருக்காது, ஆனால் ஆயுள் மற்றும் நிலைத்தன்மை நிச்சயமாக வேறுபடும்.

இரண்டாவது நிறுவல் மற்றும் ஆணையிடுதலின் நிலைக்கு கவனம் செலுத்துவது. நிறுவலின் தரம் மிகவும் முக்கியமானது. ஒவ்வொரு லிஃப்ட் தொழிற்சாலையின் நிறுவல் குழுவும் அடிப்படையில் அவர்களின் சொந்த அல்லது நீண்டகால ஒத்துழைப்பாகும். மதிப்பீடுகளும் உள்ளன. ஆணையிடுதல் பொதுவாக லிஃப்ட் தொழிற்சாலையால் கையாளப்படுகிறது.

மூன்றாவதாக, விற்பனைக்குப் பிந்தைய சேவை, லிஃப்ட் விற்கப்பட்ட பிறகு, அதற்குப் பொறுப்பான ஒரு தொழில்முறை பராமரிப்பு குழு உள்ளது. லிஃப்ட் தொழிற்சாலை சொத்து நிறுவனத்துடன் ஒரு பராமரிப்பு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும், இது லிஃப்ட் தொழிற்சாலை பணியின் தொடர்ச்சியை உறுதி செய்கிறது. நியாயமான மற்றும் சரியான நேரத்தில் பராமரிப்பு மற்றும் பராமரிப்பு மேலாண்மை லிஃப்டின் தரத்தை உறுதி செய்கிறது. எனவே, 1990 களின் முற்பகுதியில், நாடு கட்டுமான அமைச்சகத்தால் ஒரு சிவப்பு தலை ஆவணத்தை வெளியிட்டது, லிஃப்ட் தயாரிப்புகள் உற்பத்தியாளரின் "ஒன்-ஸ்டாப்" சேவையால் தயாரிக்கப்படுகின்றன என்பதை தெளிவாகக் குறிப்பிடுகிறது, அதாவது, லிஃப்ட் உற்பத்தியாளர் லிஃப்ட் தயாரிக்கும் லிஃப்ட் உபகரணங்களுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறார், நிறுவுகிறார், பிழைத்திருத்துகிறார் மற்றும் பராமரிக்கிறார். பொறுப்பு.

9. லிஃப்ட் ஏற்பு ஒழுங்கற்றதாக இல்லை.

லிஃப்ட்கள் சிறப்பு உபகரணங்கள், மேலும் மாநில தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை பணியகம் ஏற்றுக்கொள்ளும் நடைமுறையைக் கொண்டுள்ளது, ஆனால் அவை பொதுவாக பாதுகாப்பிற்கு பொறுப்பாகும், மேலும் அவர்கள் ஆய்வுகளிலும் வெறித்தனமாக உள்ளனர். எனவே, உரிமையாளர் மற்றும் மேற்பார்வை பிரிவு பேக்கிங் ஏற்றுக்கொள்ளல், செயல்முறை கண்காணிப்பு, மறைக்கப்பட்ட ஏற்றுக்கொள்ளல், செயல்பாட்டு ஏற்றுக்கொள்ளல் போன்றவற்றை கண்டிப்பாக மேற்கொள்ள வேண்டும். லிஃப்ட் ஏற்றுக்கொள்ளும் அளவுகோல்கள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தில் தீர்மானிக்கப்பட்ட செயல்பாடுகள் மற்றும் ஒரு லிஃப்டுக்கு ஒரு லிஃப்டை ஏற்றுக்கொள்வதன் படி இது சரிபார்க்கப்பட்டு ஏற்றுக்கொள்ளப்பட வேண்டும்.

10. சிறப்பு நபர் கட்டுப்பாட்டு லிஃப்ட் பாதுகாப்பு

லிஃப்டின் நிறுவல் மற்றும் இயக்குதல் முடிந்தது, உள் ஏற்றுக்கொள்ளல் முடிந்தது, மேலும் பயன்பாட்டு நிபந்தனைகள் பூர்த்தி செய்யப்படுகின்றன. விதிமுறைகளின்படி, தொழில்நுட்ப மேற்பார்வை பணியகத்தின் ஒப்புதல் இல்லாமல் லிஃப்ட் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படாது, ஆனால் வழக்கமாக இந்த நேரத்தில் வெளிப்புற லிஃப்ட் அகற்றப்பட்டிருக்கும், மேலும் பொது தொகுப்பு அலகின் பிற பணிகள் முடிக்கப்படாது, மேலும் ஒரு உட்புற லிஃப்ட் தேவைப்படுகிறது. லிஃப்ட் யூனிட்டும் பொது ஒப்பந்ததாரரும் ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடுகிறார்கள், லிஃப்ட் யூனிட் லிஃப்டைத் திறக்க ஒரு சிறப்பு நபரை ஏற்பாடு செய்கிறது, மேலும் பொது தொகுப்பு அலகு லிஃப்ட் யூனிட்டின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப லிஃப்டைப் பயன்படுத்துகிறது மற்றும் செலவுகளை ஏற்கிறது. திட்டம் முழுமையாக முடிந்ததும், ஒரு விரிவான ஆய்வு மற்றும் பராமரிப்பு செய்யுங்கள். திட்டம் முடிந்ததும், லிஃப்ட் நிறுவனம் பராமரிப்பு அலகிடம் ஒப்படைக்கப்படுகிறது, மேலும் பொது தொகுப்பு நிர்வாகத்திற்காக சொத்து நிறுவனத்திடம் ஒப்படைக்கப்படுகிறது.